Первое на что обращают внимание будущие дачники и желающие переехать на ПМЖ за город — это красота местности и ее экологичность. Для многих плюсом будет наличие водоема, леса рядом, взгорком с которого открывается прекрасные виды на природные красоты. Однако живописность может обернутся лишними затратами при строительстве.
Например, открытые водоемы могут свидетельствовать о том, что будущий дом может быть подвержен подтоплениям, а следовательно нужна более качественная и дорогая гидроизоляция фундамента. А живописные холмы вынудят владельца участка вложить в его выравнивание или же строить дом с цокольным этажом и фундаментом, учитывающими наклон участка. А это может оказаться сильно дороже. Поэтому если ваша цель бюджетное строительство, постарайтесь найти ровный участок в сухой местности подальше от озер и рек.
Второе на что следует обратить внимание при выборе участка — это его форма. Количество соток не так важно как правильная геометрия участка. Стоит обратить внимание на его ширину, особенно, если планируете строить дом с гаражом. Так как строить в плотную к забору нельзя, то закладывайте плюс три метра с каждой стороны вашего будущего дома — это и будет та минимальная ширина участка, который вам нужен. Поэтому хорошо выбирать участок уже зная каких размеров дом планируете на нем построить.
Третье на что следует обратить внимание — это наличие и планы по проведению коммуникаций. Изучите планы развития коммуникаций поселка, планы по проведению газа, если таковые имеются, а если нет, то подсчитайте выгодно ли будет отапливаться электричеством. Все это может в дальнейшем серьезным образом сказаться на ваших расходах. Можно купить дешевый участок, но дальнейшая эксплуатация дома будет выливаться в большую копеечку, а можно приобрести участок подороже и разница в цене окупится в дальнейшем.
Подберите идеальную для себя удаленность от города — и так чтобы было удобно при необходимости добраться до города, и так чтобы город за пять-десять лет не разросся до границ вашего участка.
При покупке участка так же стоит обратить внимание на розу ветров местности. Если на ваш участок будет сдуваться загрязненный воздух с ближайших предприятий, то пользы и удовольствия от загородной жизни будет маловато.
Помимо всех перечисленных пунктов, выбирайте участок под себя и под свою семью. Покупать участок за компанию с друзьями, чтобы быть хорошими соседями вряд ли стоит, так как приоритеты семьи ваших друзей могут не быть вашими приоритетами. Хорошо бы точно знать, что нужно в первую очередь вам — вид, удаленность от города, наличие леса и водоема, доступность магазинов и школ. И вот уже с этими мерилами подходить к выбору участка.
Мы предлагаем вам удобные участки под застройку в поселках с развитой инфраструктурой недалеко от г.Костромы — в посёлках Озёрный и Березовая Роща.
